dettagli della proprietà

  • 330 mq
  • più di 5 Camere
  • 4 Bagni
Villa vicino al mare con limoneto in Vendita - rif. 809
vendita€ 750.000

Artale Immobiliare propone in vendita un’esclusiva villa a 1200 m. dalla spiaggia di Fontane Bianche circondata da un giardino di 3236 mq e da un limoneto di 12764 mq. Posizionata in una zona semicentrale è immersa nella natura e nella tranquillità. La villa ha una superficie complessiva di circa 230 mq e si sviluppa su due livelli. Nel piano terra di circa 190 mq ci sono due appartamenti indipendenti. Il primo è così composto: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina, bagno con lavanderia, due camere da letto, una con cabina armadio e un bagno. Nel secondo appartamento c’è: una cucina, una camera da letto e un bagno. La cucina affaccia su una veranda di 50 mq attrezzata di cucina in muratura, doccia e forno a legna. Nel primo piano di circa 38 mq, accessibile tramite scala posizionata nel soggiorno, c’è una grande stanza, un bagno e un terrazzo panoramico. La villa è circondata da verande di 70 mq. Vicino c’è una dependance di mq 30.
L’immobile presenta ottime condizioni grazie ai materiale e alle finiture di ottima qualità: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, porte di produzione artigianale, cucina in muratura e cappotto esterno. Per quanto riguarda l’impiantistica, è dotata di: impianto di riscaldamento a radiatori, climatizzatori, impianto fotovoltaico di 6kW, impianto solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza.
Il giardino che circonda la villa è caratterizzato da varie piante e diverse specie di fiori. È arricchito da una bella piscina fuori terra di mq 32. Nel terreno di mq 12764 mq ci sono perlopiù alberi di limoni e circa 30 alberi di ulivo. Inoltre c’è un pozzo trivellato, una tettoria di mq 50 per le auto e una casetta in legno per deposito.
Questa proprietà è ideale da abitare tutto l’anno sia per la tranquillità della zona e dei confort che offre sia per la vicinanza a Cassibile e a Siracusa.



Dettagli della proprietà
  • Comune: Siracusa

    Via: Fontane Bianche

Caratteristiche della proprietà
  • Lavanderia: Si

  • Numero camere da letto: 4

  • Numero locali: più di 5

  • Posto auto: interno

  • Servizi: 4

  • Veranda: Si

  • Stato: occupato

  • Piano: su più livelli

  • Totale piani: 2

  • Superficie: 330

  • Condizioni locali: ottimo

  • Stato manutenzione: ottimo

  • Disponibilità: non libero

  • Ingresso: sì

  • Soggiorno: presente

  • Cucina: abitabile

  • Numero bagni: 4

  • Terrazzo: si

  • Ascensore: no

  • Condizionatore: si

  • Riscaldamento: autonomo

  • Box auto: posto auto

  • Giardino: privato

  • Classe energetica: c

posizione della proprietà
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96012 Avola SR

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