dettagli della proprietà

• 170000 mq mq
• Camere
• Bagni

Terreno panoramico in Vendita - rif. B207

OCCASIONE UNICA AD AVOLA - TERRENO PANORAMICO DI 17 ETTARI
Soli € 200.000,00
Investimento Strategico con Doppia Destinazione d'Uso (Agriturismo / Fotovoltaico)
Si propone in vendita un eccezionale lotto di terreno agricolo di 17 ettari (170.000 mq), situato in una delle zone più ambite e panoramiche del territorio di Avola, nel cuore della Sicilia sud-orientale.
Punti di Forza Imbattibili:
Superficie: 170.000 mq (17 ettari) – Una dimensione ideale per progetti su larga scala.
Location: Zona collinare ad Avola (SR), a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge.
Vista mozzafiato che spazia dalla campagna circostante fino al Mar Ionio, garantendo un valore paesaggistico elevatissimo.
-Opzione 1: Sviluppo Turistico (Agriturismo di Lusso)
La posizione e la vista rendono il terreno perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio.
Potenziale: Creazione di un Agriturismo, B&B panoramico o Agricampeggio, sfruttando le dimensioni per offrire servizi di alta qualità (piscina, maneggio, fattoria didattica).
Vantaggi: Sfruttare la crescente domanda turistica per la Val di Noto (patrimonio UNESCO), Siracusa e le bellezze barocche.
-Opzione 2: Investimento Energetico (Impianto Fotovoltaico)
Grazie alla generosa estensione, il terreno offre la possibilità di valutare la realizzazione di un impianto per la produzione di energia.
Vantaggi: Possibilità di generare un reddito passivo e duraturo, sfruttando l'elevata irradiazione solare della Sicilia.
Nota: La fattibilità è subordinata a una verifica preliminare dei vincoli paesaggistici e alla normativa regionale vigente in materia di energie rinnovabili.

Il terreno è libero da colture impegnative ed è pronto per essere valorizzato. Si raccomanda, in fase di interesse, una verifica urbanistica e paesaggistica da parte di un tecnico di fiducia dell'acquirente per confermare la destinazione d'uso desiderata.
Non perdere l'occasione di investire in un asset strategico e di grande valore. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un sopralluogo.

Dettagli della proprietà

• Comune: Avola

  Via: Contrada Rociola

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