dettagli della proprietà

  • 710 mq
  • più di 5 Camere
  • 3 Bagni
Villa con terreno in Vendita - rif. 778
vendita€ 690.000

L’agenzia Artale Immobiliare con esperienza decennale nel proprio settore, propone in vendita una proprietà esclusiva che riprende la tradizione architettonica siciliana. Situata esattamente a 1800 metri dal centro di Avola e a 300 metri dalla SP15 che collega Avola – Noto, appartiene a una zona caratterizzata da villette sparse con ampi spazi verdi abitate alcune tutto l’anno, altre nel periodo estivo. Una zona con alta commerciabilità per la tranquillità che offre grazie al distanziamento urbano. Questa proprietà si estende su un terreno agricolo di mq 25100. Trattasi di due fabbricati realizzati nel 2011 ma ancora non ultimati. Suddetti fabbricati insistono all’interno di un cortile di mq 980 recintato, con struttura in cemento armato e muratura, avente una pavimentazione in terra battuta e servito di impianto elettrico. Il fabbricato destinato ad abitazione è costituito da un piano terra di 90 mq più una cantina di 70 mq. Al primo piano di mq 70 c’è una zona notte comprendente n.3 camere da letto e un bagno più una mansarda di mq 80. Accostati all’abitazione ci sono i magazzini che si estendono su una superficie di 400 mq. Il fabbricato per uso abitazione ha la struttura, i solai e la copertura in cemento armato. Gli impianti idrico, elettrico e igienico sanitario sono completi. È tutto pavimentato e intonacato. Ha anche il rivestimento in pietra a coronamento degli infissi del piano terra e del primo piano, ci sono le inferriate metalliche negli infissi del piano terra. Mancano: il rivestimento della scala con annessa ringhiera, la copertura in legno delle verande al piano terra e gli infissi interni ed esterni.
I magazzini di mq 400 hanno un’altezza di mq 3,90. La struttura è in cemento armato e ha una copertura in legno. È intonacato all’esterno, ha la predisposizione per tutti gli impianti non ancora ultimati. Inoltre mancano: la pavimentazione, i servizi igienici e gli infissi.
Il restante terreno è impiantato con alberi di ulivo e mandorlo in produzione, recintato con pietra a secco.
L’immobile ha una struttura antisismica.
Questa proprietà nasce dal desiderio di realizzare un’antica masseria rispettando i parametri moderni. Rappresenta un ottimo investimento immobiliare destinandola a luogo di vacanza, dove godere della tranquillità della campagna e dei profumi della natura lasciandosi pervadere dalla forza e dall’energia dei suoi paesaggi. Percorrendo pochi chilometri si trovano le città di Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Siracusa. Posti incantevoli per la magnificenza delle chiese e dei palazzi in stile barocco.

Dettagli della proprietà
  • Comune: Avola

Caratteristiche della proprietà
  • Mansarda: si

  • Numero camere da letto: più di 5

  • Numero locali: più di 5

  • Posto auto: esterno

  • Veranda: si

  • Stato: occupato

  • Anno costruzione: 2011

  • Piano: su più livelli

  • Totale piani: 2

  • Superficie: 710

  • Condizioni locali: in costruzione

  • Stato manutenzione: in costruzione

  • Disponibilità: non libero

  • Ingresso: sì

  • Soggiorno: presente

  • Cucina: abitabile

  • Numero bagni: 3

  • Ripostiglio: si

  • Cantina: si

  • Giardino: privato

  • Classe energetica: g

posizione della proprietà
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96012 Avola SR

Telefono: +39 0931.564288

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